Linha Refúgio
Serra
A-frame · 42 m²
1 suíte + mezanino · sacada · pé-direito alto
O ícone da linha. O A-frame de vidro que vira cartão-postal em qualquer serra, e o queridinho do Airbnb.
Steel frame · eficiência e tecnologia
Sua casa construída com mais inteligência e menos tempo de obra. Se comparado às obras convencionais.
Construção em steel frame com prazo definido e o financiamento encaminhado do jeito certo.
Prazo
Pode ser reduzido até metade do tempo
Comparado a uma obra convencional: de 3 a 5 meses, contra 10 a 14 meses, para uma casa de 70 a 100 m².
NBR 16970
A norma que o banco reconhece
Sistema industrializado de até dois pavimentos, respaldado pela Cartilha de Habitação da CAIXA.
Equipe própria
Do primeiro perfil ao acabamento
Equipe treinada e qualificada, garantindo eficiência e qualidade na entrega da obra.
Engenharia industrializada, mais qualidade e precisão na construção.
Steel frame é o sistema construtivo padrão nos Estados Unidos, no Canadá e em boa parte da Europa. Uma estrutura de perfis de aço galvanizado, calculada e cortada em fábrica com precisão milimétrica, preenchida por camadas de isolamento térmico e acústico.
É o mesmo princípio que tornou a indústria automotiva e a aeronáutica confiáveis: produzir com controle, no lugar de improvisar no canteiro.
- Resiste ao tempo e aos temporais Os perfis galvanizados não empenam, não trincam e não infiltram. A estrutura é calculada para chuvas intensas e ventos fortes, com desempenho comprovado por norma técnica.
- A casa acompanha a família Precisa de mais um ambiente? Criar, mover ou remover uma parede é limpo e rápido, sem quebra-quebra, sem poeira e sem acúmulo de entulho.
- O acabamento é o mesmo da obra convencional Porcelanato, gesso, pedra, madeira, esquadrias: o que entra numa obra de alvenaria entra aqui do mesmo jeito. A diferença está na estrutura, não no que você vê.
Projetamos e realizamos a casa dos seus sonhos.
A mesma casa, do primeiro perfil de aço até a entrega.
Projetamos e realizamos a casa dos seus sonhos.
A mesma casa, do primeiro perfil de aço até a entrega.
ProjetoElaboramos seu projeto com equipe experiente e especializada, com uma arquitetura moderna e que projeta de acordo com as necessidades do cliente.
ExecuçãoA estrutura é produzida após a aprovação do projeto.
MontagemFeita por equipe especializada, com manual técnico de fábrica. As instalações são feitas sem o quebra-quebra de uma obra convencional.
AcabamentosNo steel frame podemos utilizar uma infinidade de acabamentos. Os acabamentos desenvolvidos hoje para a construção civil ajudam a criar projetos modernos e em diversos estilos.
Por que escolher steel frame.
60%mais rápido
80%menos desperdício
90%menos água
40%de economia em climatização
100%reciclável
0%de retrabalho
Maior conforto térmico
Isolamento de alta performance reduz custos com climatização em até 40%. As paredes com lã mineral e placas de gesso criam barreiras térmicas eficientes, mantendo sua casa fresca no verão e aquecida no inverno.
Isolamento acústico
Lã mineral e placas específicas garantem privacidade superior. O sistema multicamadas absorve ruídos externos e internos, proporcionando ambientes silenciosos e confortáveis.
Otimização de custos
Precisão industrial elimina desperdícios em até 80%. Cada peça é fabricada sob medida, sem sobras nem retrabalho. Você paga apenas pelo que realmente usa na sua obra.
Precisão orçamentária
Contrato fechado desde o início. Com a produção industrial e a engenharia detalhada, você sabe exatamente quanto vai gastar antes de começar. Zero surpresas, zero custos extras, previsibilidade total para o seu investimento.
O que tem dentro da parede
Uma parede de steel frame não é só aço. São camadas, cada uma com uma função: perfil de aço galvanizado, OSB, isolamento termoacústico, placa cimentícia, membrana, base coat e o acabamento que você escolher.
- 0,5 W/m²Kde transmitância térmica na parede. O tijolo comum fica perto de 2,4.
- 45 dBde atenuação acústica: o barulho de fora fica de fora.
- Z275aço galvanizado com 275 g de zinco por m², contra corrosão.
- 4xmais leve que a alvenaria, o que alivia a fundação.
Projetado conforme as normas ABNT NBR 16970, NBR 15253, NBR 15575 e NBR 6355. Valores típicos de desempenho para paredes com lã mineral, que variam conforme a composição especificada em projeto.
Processos padronizados
Kits numerados garantem montagem sem erros. Cada peça vem identificada e com manual de montagem, eliminando improvisações e garantindo qualidade consistente.
A diferença está no que você não vê no m².
O que separa os dois métodos é o que pesa no bolso e no calendário: tempo de obra, entulho, o peso que vai para a fundação e a forma como o banco enquadra o projeto.
| Fator avaliado | Steel frame | Alvenaria convencional |
|---|---|---|
| Tempo de obra | 3 a 5 meses | 10 a 14 meses |
| Resíduos e entulho | Mínimo e reciclável | Grande volume de entulho |
| Carga na fundação | Estrutura muito leve | Sobrecarga pesada |
| Dependência de mão de obra | Equipe técnica enxuta e treinada | Pedreiros e serventes escassos |
| Previsibilidade de orçamento | Alta, com pré-fabricados | Sujeita a imprevistos |
| Enquadramento bancário | NBR 16970 ou DATec | Processo convencional |
Prazos são médias de referência do método, para uma casa de 70 a 100 m². O prazo real depende da metragem, da complexidade do projeto e das condições do terreno.
O ponto que decide
O banco financia steel frame.
A maior dúvida de quem vai construir é se o banco libera crédito para o método. Libera, e com base em norma. A liberação segue por medição, conforme o avanço físico da obra, exatamente como na alvenaria, e em muitos casos o FGTS pode entrar como entrada.
-
Enquadramento normativo
Aplicação da ABNT NBR 16970 para sobrados e casas de até dois pavimentos, o que torna a análise de engenharia mais ágil.
-
Avaliação técnica pelo DATec
Para soluções inovadoras ou projetos acima de dois pavimentos, o DATec comprova o desempenho técnico e destrava o crédito.
-
Liberação financeira por medição
Vistoria periódica das medições e repasse conforme o cronograma físico da obra, acompanhado por responsável técnico habilitado.
Você constrói em uma fração do tempo, com a mesma estrutura de financiamento habitacional, e paga menos taxas de evolução de obra e encargos bancários recorrentes.
Do primeiro contato à chave.
Antes do primeiro perfil de aço subir, a casa inteira já está no papel. Abra cada etapa para ver o que acontece e quanto tempo leva.
Os cerca de 120 dias antes de a obra começar
O prazo de 3 a 5 meses é o da execução. Antes dele existe o planejamento, e ele também tem data. É assim que a obra não atrasa depois.
- Entrevista e levantamento2 diasEntendemos o seu sonho, a sua rotina e o seu orçamento.
- Projeto conceitual7 diasA primeira versão da sua casa ganha forma.
- Ajustes e aprovação5 diasRefinamos junto com você até ficar do seu jeito.
- Arquitetônico e complementares14 diasTudo detalhado: elétrica, hidráulica, acabamentos.
- Aprovação na prefeitura30 diasDocumentação e legalização, a casa no papel certo.
- Estrutura e fundação14 + 14 diasEngenharia do steel frame e da base da casa.
- Aprovação do financiamento30 diasO banco analisa e libera, com base na NBR 16970.
Somando, o planejamento completo leva por volta de 120 dias. Depois vem a execução, de 3 a 5 meses em média, que varia conforme o projeto e os acabamentos escolhidos.
O que está incluso na entrega
Chave na mão de verdade. Você chega com o caminhão de mudança e a casa já está pronta para morar.
Está incluso
- Casa completa, com acabamentos
- Revestimentos de piso e de parede
- Louças e metais instalados
- Iluminação pronta para acender
Por sua conta
- Mobília
- Decoração
Quem assina a sua obra
A MS é uma empresa nova, mas as mãos têm estrada. O responsável técnico soma mais de 25 anos em projeto e execução de obras, incluindo residências e shopping centers no Rio Grande do Sul. A mesma engenharia que entrega obra de grande porte cuida de cada detalhe da sua casa.
Cada obra tem responsável técnico habilitado, que responde pelo que projeta. A equipe de montagem é própria e treinada, e a rede de parceiros de médio e alto padrão traz opções de acabamento para cada projeto.
Modelos para partir de um ponto.
Quatro linhas, dezesseis plantas. Elas servem de ponto de partida: a casa final é desenhada a partir do que você precisa, no seu terreno.
Farm House
Telhado aparente, madeira e pedra. Para quem quer conforto e integração com a natureza.
Moderna
Linhas retas e platibanda. Design contemporâneo em um pavimento.
Sobrado
Dois pavimentos com sofisticação e amplitude, em telhado aparente ou platibanda.
Alto Padrão
A linha mais exclusiva: volumes generosos, pedra natural e pé-direito duplo.
O configurador devolve uma estimativa na hora, com a metragem e os ambientes que você escolher.
Linha Refúgio
Um refúgio que trabalha por você.
Tem lugar que a gente visita. E tem lugar para onde a gente volta. O chalé da MS é feito para ser os dois: o seu recanto de fim de semana na serra e, quando você não está lá, uma fonte de renda trabalhando sozinha.
Estrutura em steel frame, montada com precisão de fábrica, entregue chave na mão e pronta para receber. O mesmo padrão de acabamento de uma casa de alto padrão, no tamanho certo para encantar quem chega e render o ano inteiro.
Seu terreno parado pode virar um destino. E um destino rende.
- Pronto para AirbnbProjetado para ocupar bem e fotografar melhor.
- Chave na mãoVocê não levanta uma parede. A MS entrega montado e acabado.
- RápidoSteel frame sobe em uma fração do tempo da alvenaria. Começa a render antes.
- Renda e refúgioVocê usa nos feriados e aluga no resto do ano.
- Leve no terrenoEstrutura leve, ideal para lotes em declive e terrenos de serra.
- DurávelAço galvanizado: não empena, não dá cupim e não queima.
Linha Refúgio
Vale
Térreo · 36 m²
1 suíte + varanda gourmet · deck
Horizontal, aconchegante, fácil de operar. Revestimento em ripado e um deck que convida a ficar.
Linha Refúgio
Mirante
2 pavimentos · 48 m²
1 suíte + 1 quarto · sacada panorâmica
Sobe um pavimento e ganha vista. Sacada de vidro no alto para o hóspede acordar olhando a paisagem.
Outras fachadas e formatos
As imagens dos chalés são renders de apresentação da linha, não fotografias de obra entregue.
A mesma casa, do esqueleto à entrega.
Arraste para comparar a estrutura em steel frame e a casa acabada, no mesmo enquadramento.
Estrutura
Casa pronta
Baixar material completo
PDF, 11 MB. Método, comparativo e financiamento em detalhe.
Quem somos.
Unir o passado e o futuro para construir o presente.
A MS nasceu de uma família que domina o ofício e resolveu trazer para o Brasil um padrão de construção limpo, rápido, eficiente e seguro. A mesma exigência em cada obra: entregar a casa pronta, com a chave na mão.
Ainda tem dúvidas sobre o método?
Reunimos as 18 perguntas que mais aparecem: se o aço enferruja, se o banco financia, quanto tempo leva a obra e se dá para pendurar a TV na parede.
De família para família.
Vamos tirar sua casa do papel.
Monte a sua casa no nosso configurador: você escolhe a metragem e os ambientes, e a gente volta com prazo, orçamento e o caminho do financiamento.
Prefere escrever direto? adm@msconstrucoesinteligentes.com.br